По спорному участку около Северного моста Воронежа подана кассация

Территория попала в границы будущей Остужевской развязки, и администрация произвела изъятие земли.

Строительная компания СЗ «Развитие» бизнесмена Сергея Гончарова подала кассационную жалобу на решения нижестоящих судов по участку на улице Остужева, 1в, в Воронеже. По этой территории около Северного моста у фирмы давно разгорелся спор с мэрией. Как мы сказали, площадка попала в границы будущей Остужевской развязки, и в администрации произвели ее изъятие. Попытки «Развития» отстоять свою землю не увенчались успехом. Теперь компания пробует добиться правды через кассацию.

В жалобе отмечено, что права прежнего владельца земельного участка на Остужева были грубо нарушены. Как пишет «Абирег», в кассации также говорится, что изъятие площадки не было согласовано с уполномоченными органами. А еще истец заметил, что в документации мэрии не было предоставлено других вариантов Остужевской развязки, которые не затрагивали бы территорию девелопера.

Строительная фирма ранее требовала признать недействующей документацию по планировке территории для реконструкции развязки в границах своего участка в части утверждения проекта красных линий и включения его в перечень участков, «подлежащих образованию» для строительства.

Еще в ноябре 2021 года СЗ «ЛТДМ Развитие» обратилось в воронежский арбитраж с иском к мэрии по поводу планов строительства развязки на Остужева. Компания решила оспорить изменение функциональной зоны земельного участка площадью в 1 га на Остужева, который находится в ее собственности. Там организация планировала построить 16-17-этажное здание.

Глава компании «Развитие» Сергей Гончаров выражал готовность безвозмездно отдать городу под развязку 20%-25% своего участка на Остужева. Главным условием девелопера стала возможность строительства планируемого жилого дома на оставшемся участке земли. В мэрии на это заявили, что возводить жилые объекты внутри развязки нецелесообразно. Начались судебные тяжбы, в которых победу ожидаемо одержали городские чиновники.

Руководитель компании «Развитие» Сергей Гончаров

Более того, ради развязки в мэрии юридически изъяли все частные объекты, которые попали в зону строительства. К примеру, на Остужева будет снесено кафе, которое мешает реализации планов администрации.

Такое вот «взаимопонимание» власти и бизнеса.

Илья Ершов