ЖК Континент - На каком этаже предпочтительно покупать квартиру



17:15
152
ЖК Континент - На каком этаже предпочтительно покупать квартиру

Задумываясь о покупке жилья в новостройке, обязательно стоит сразу определиться, на каком этаже лучше приобрести жилплощадь. Выбирая, стоит принять во внимание как особенности проживания на различных этажах, так и нюансы, связанные с выбранным жилым комплексом.


Первый этаж: плюсы и минусы

Чаще всего в современных новостройках первый этаж используют для оборудования на них коммерческой инфраструктуры. Их берут в аренду или выкупают всевозможные объекты для предоставления услуг населению: салоны, спортзалы, кофейни, детские игровые комнаты. Такое приобретение можно и нужно рассматривать как выгодное капиталовложение: жилую площадь можно сдать в аренду малому бизнесу или самому начать развиваться. Стоит отметить, что покупка обойдется на 10-20 % выгоднее, чем жилплощадь сопоставимой квадратуры, но возведенные повыше. Хотя аренда тех же квадратных метров будет, как правило, равнозначной.


Для тех, кто предпочел обустроиться для постоянного проживания именно на первом этаже, стоит отметить такие факторы:

  1. Отсутствие проблем лифтом. Не нужно оплачивать его обслуживание, а также волноваться из-за его неисправности.
  2. Постоянный напор воды.
  3. При непредвиденной ситуации покинуть жилье всегда проще, находясь на первом этаже.

 

Конечно же, в этом варианте присутствует не малое количество отрицательных моментов, которые обязательно стоит рассмотреть непосредственно до заключения сделки:

  1. Довольно хорошая слышимость уличных звуков.
  2. Повышенная вероятность вторжения в ваше жилье через окно.
  3. Как правило, на нижних этажах отсутствуют балконы и лоджии.
  4. Вероятная сырость от подвального помещения.
  5. Недостаточное количество дневного света, обусловленное близлежайщими постройками и деревьями.

 

Второй этаж

Преимущества и недостатки жилья на втором этаже практически такие же, как и на первом, однако шумоизоляция будет немного лучше, а все остальные аспекты выражены чуть меньше. Таким образом вы получите практически те же условия что и на первом этаже, только они не будут компенсироваться в денежном эквиваленте.


Средние этажи

Можно назвать такой выбор новой квартиры оптимальным вариантом. Стоит сразу отметить все преимущества такого выбора:

  • — обильное дневное освещение;
  • — третий этаж и все последующие гораздо теплее первых двух;
  • — воздух чище, открытые окна не доставляют дискомфорта от уличного шума;
  • — возможен хороший вид из окна.

 

Верхние этажи

В современных жилых комплексах застройщики стараются расположить технические коммуникации. Но если в доме последний этаж оборудован под жилые квартиры, то их будущим обладателям стоит обратить внимание на:

  1. Возможность неудобств из-за протекающей крыши.
  2. Поломка лифта может значительно усложнить жизнь жителям высоких этажей
  3. Из приятного стоит выделить: вид из окна, отсутствие шума сверху, и конечно же то, что чем выше, тем чище воздух.

Выбор зависит от личного предпочтения покупателя. Оценивая все факторы, большинство все-таки останавливается на выборе так называемой «золотой середины» — квартир на средних этажах. Но не стоит забывать, что при оценке месторасположения какие-то аспекты могут из минусов стать плюсами.



Оцените пост

Нет комментариев. Ваш будет первым!
Загрузка...